Verifica Lar
Cuidamos dos detalhes. Você vive com excelência
Segurança Alicerçada na Lei
Segurança patrimonial exige precisão. Na Verifica Lar, transformamos a vistoria em um ativo de proteção através de análises técnicas detalhadas.
Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91)
A vistoria cumpre rigorosamente os Artigos 22 e 23 da Lei do Inquilinato, que fundamentam a descrição minuciosa do imóvel na entrega e na devolução. A Verifica Lar elimina a subjetividade através de uma documentação de constatação técnica. Nosso termo fornece o detalhamento necessário para que as partes identifiquem com precisão o estado aparente de conservação
LGPD (Lei 13.709/18)
Em imóveis habitados com pertences pessoais, a privacidade é inegociável. Adotamos protocolos de Anonimização Visual, focando estritamente na estrutura e conservação do ativo imobiliário.
Metodologia de Excelência
Nosso processo de vistoria opera em 3 níveis de rigor para garantir a máxima precisão e segurança para o seu patrimônio.
Logística e Agendamento
Atuamos como uma extensão da sua imobiliária, com apresentação pessoal impecável e pontualidade britânica. Gerenciamos a chave e o acesso de forma profissional.
Auditoria Funcional
Realizamos verificações funcionais de sistemas hidráulicos, elétricos e esquadrias, garantindo que o estado de conservação de cada item seja registrado com precisão
Termo Digital
O Termo de Vistoria é entregue em formato digital (PDF) em até 24 horas úteis com preservação digital garantida.
Tabela de Serviços e Investimento
Nossos serviços são categorizados de acordo com o nível de detalhamento exigido pelo estado de ocupação do imóvel.
Imóvel Vazio
Sem móveis soltos
Até 50m²
R$ 130,00
Excedente por m²
R$ 2,30
- ✓ Estrutura e acabamentos
- ✓ Elétrica e hidráulica
- ✓ Acessórios fixos
Imóvel Semi-Mobiliado
Móveis planejados e fixos
Até 50m²
R$ 180,00
Excedente por m²
R$ 3,50
- ✓ Tudo do Vazio
- ✓ Móveis planejados
- ✓ Armários e painéis
Imóvel Mobiliado
Com móveis e eletrodomésticos
Até 50m²
R$ 240,00
Excedente por m²
R$ 4,50
- ✓ Tudo do Semi-mobiliado
- ✓ Eletrodomésticos
Imóvel Mobiliado com Enxoval
Auditoria de Inventário Peça a Peça
Até 50m²
R$ 300,00
Excedente por m²
R$ 5,00
- ✓ Tudo do Mobiliado
- ✓ Utensílios de cozinha
- ✓ Roupas de cama e banho
- ✓ Objetos decorativos
Condições e Política de Fidelidade
Conheça nossas políticas de reenquadramento, fidelidade e descontos progressivos para parcerias de volume.
Reenquadramento Técnico
Para garantir a integridade do laudo e a segurança jurídica das partes, caso o imóvel apresente características divergentes da categoria contratada no momento da vistoria (ex: contratado como "Vazio", mas contendo armários fixos ou móveis), a Verifica Lar realizará o reenquadramento para a categoria correta, com o devido ajuste no valor final.
Vistorias de Saída (Constatação de Desocupação)
As vistorias de saída seguem os mesmos valores de investimento da tabela vigente, pois demandam análise técnica comparativa rigorosa para garantir o cumprimento das obrigações contratuais.
Bônus de Continuidade: Para imóveis cuja vistoria de entrada foi realizada pela Verifica Lar, aplicamos um desconto de 10% no laudo de saída, garantindo um histórico padronizado e seguro.
Adicional de Acompanhamento Técnico
Nossa metodologia padrão preza pela autonomia e concentração do auditor para garantir a máxima precisão. Caso seja solicitada a presença de proprietário ou inquilino durante a vistoria, será aplicado um acréscimo de 20% sobre o valor do serviço, devido à extensão do tempo operacional e suporte consultivo presencial.
Logística e Deslocamento
- ✓Perímetro urbano: Isento
- ✓Áreas rurais ou distritos: Consultar taxa de deslocamento por KM rodado
Parceria e Volume (Mensal)
Aplicamos descontos progressivos para parceiros com demanda recorrente dentro do mesmo mês:
- ✓A partir da 10ª vistoria/mês: 5% de desconto
- ✓A partir da 20ª vistoria/mês: 10% de desconto
- ✓Combo Troca de Chaves: Saída e Entrada realizadas no mesmo imóvel, dia e horário: 10% de desconto no total
Modelo de Termo de Vistoria
Nosso Termo de Vistoria é projetado para ser claro e objetivo
Organização Completa
Apresentamos um termo organizado, com a qualificação completa das partes e do imóvel logo na primeira página, facilitando a consulta rápida e a gestão administrativa da imobiliária.
Análise Detalhada
Cada cômodo e item do imóvel é analisado individualmente. Indicamos o estado de conservação e as especificidades técnicas (marcas, materiais e danos).
Documentação Visual
Utilizamos imagens em alta resolução que documentam cada detalhe. Na versão digital, as fotos podem ser acessadas em tamanho real a qualquer momento.
Assinatura Digital
O documento conta com espaço dedicado para a coleta de assinaturas digitais de todos os envolvidos, eliminando a burocracia do papel.
Pronto para Proteger Seu Patrimônio?
Solicite uma vistoria e receba um Termo de Vistoria profissional e robusto em até 24 horas úteis.